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Shops at Freedom 2901-3053 Freedom Dr 6 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28208
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Faits saillants
- Situé à l'intersection Freedom Drive/Alleghany Street avec accès facile à I-85 (1/2 mille), I-77, rue Morehead et boulevard Wilkinson.
- Nombre de trafic constamment élevé avec plus de 31 500 VP/D le long de Freedom Drive.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 6 522 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2950-3053 Freedom Dr - 1er étage - ste 14
Shops at Freedom has undergone significant renovations to its facade, parking lot and common areas. *Space can be demised
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Emplacement stratégique
- Freedom Drive | 41,500 VPD
- 741 Parking Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Save A Lot
- Value Village
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à Charlotte avec un accès facile à l'I-85 (1/2 mile), à l'I-77, à la rue Morehead et au boulevard Wilkinson. 2 000 nouvelles maisons sont prévues ou en construction dans un rayon de 3 milles. Nombre important de places de stationnement. Nombre de trafic constamment élevé avec plus de 41 500 VPD le long de Freedom Drive.
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Shops at Freedom | 2901-3053 Freedom Dr
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