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Alta Mere Shopping Center 2901 Alta Mere Dr 1 750–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76116
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FAITS SAILLANTS
- Excellent stationnement — ratio de stationnement de 4,5/1 000 pi2
- 113 000 VPD à l'I-30 et promenade Alta Mere
- Accès rapide à la I-30 : ± 500 pi de la route de service
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | 2-10 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 38 710 $ CAD/an 3 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 2-10 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 55 300 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 3 750 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 67 397 $ CAD/an 5 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2901 Alta Mere Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901 Alta Mere Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901 Alta Mere Dr - 1er étage - ste 900
3,750sf available, demisable down to 1,750sf. Partial white-box condition, Landlord work/TI available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Papa John's
- Pizza
- 3 913
- International
- Regional Finance
- Société de financement
- 425
- National
- Security Finance
- Société de financement
- 1 021
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Violet Vapor
- Détaillant
- -
- -
- World Finance
- Société de financement
- 1 242
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Papa John's | Pizza | 3 913 | International |
| Regional Finance | Société de financement | 425 | National |
| Security Finance | Société de financement | 1 021 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Violet Vapor | Détaillant | - | - |
| World Finance | Société de financement | 1 242 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Façade | 399’ le Alta Mere Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 750 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 399’ le Alta Mere Dr |
| Superficie commerciale brute | 21 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre de vente au détail à haute visibilité avec accès rapide à l'I-30 - Emplacement central près de l'I-30, du centre commercial Ridgmar, de la base de réserve conjointe Fort Worth et Lockheed Martin - Joignez-vous à d'énormes détaillants comme Subway, Papa John's - Excellent stationnement — ratio de stationnement de 4,5/1 000 pi2 -Bon emplacement pour un salon ou un locataire de bureau. - Centre à fort trafic — 12 983 VPD - IL EST DISPONIBLE POUR LES LOCATAIRES DE RESTAURANTS À CRÉDIT ! ! !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alta Mere Shopping Center | 2901 Alta Mere Dr
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