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Multi-Modal Warehouse (Rail, Air, Highway) 2901 Apron Ave 76 110 pi² Industriel Immeuble Atwater, CA 95301 6 504 170 $ CAD (85,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- MULTIMODAL CONNECTIVITY: Direct rail, air, and highway access via two on-site rail spurs, Castle Airport, and Hwy 99/Atwater-Merced Expressway.
- FLEXIBLE OCCUPANCY: Divisible into two units for partial or full occupancy, accommodating a wide range of tenant and owner-user requirements.
- EXCEPTIONAL FUNCTIONALITY: 76,110 SF warehouse on 5.06 acres with 5 rail doors, 7 dock-high doors, 3 grade-level doors, ±24' clear height, and cranes.
- PREMIER LOCATION: Within Castle Commerce Center, a 1,912-acre industrial hub with a $49.6M state-funded inland port currently under development.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively present for sale 2901 Apron Avenue, Atwater, CA, a rare multi-modal industrial opportunity offering a freestanding ±76,110 square foot warehouse positioned on ±5.06 acres of fully paved land. The property delivers unmatched freight connectivity through three distinct transportation modes: direct building access to two (2) on-site rail spurs, immediate airstrip access via Castle Airport, and direct Highway 99 access via the Atwater-Merced Expressway (completion anticipated 2028). Together, these attributes position the property as one of the Central Valley's most comprehensively connected logistics and distribution assets.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Système de plancher surélevé
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 38 055 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 38 055 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 38 055 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 38 055 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 38 055 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 38 055 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051-010-007 | Évaluation des bâtiments | 1 071 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 483 $ CAD | Évaluation totale | 1 249 158 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051-010-007
Évaluation du terrain
177 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 071 674 $ CAD
Évaluation totale
1 249 158 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Multi-Modal Warehouse (Rail, Air, Highway) | 2901 Apron Ave
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