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2901 Central Ave 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33713
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre de l'avenue Central, connu pour son atmosphère trépidante et son mélange éclectique de boutiques, de cafés et de destinations culturelles.
- La propriété comprend 10 000 pieds carrés [2 x 5 000], offrant un espace limité pour les sièges à l'intérieur, les options de restauration en plein air et les installations de cuisine potentielles.
- swamplandmgmt.com NEIGHBORHOOD SCALE CAFE WITH 4COPSRX possible with landlord buildout.
- Le zonage CCT2 permet des activités commerciales à l'échelle du quartier, ce qui le rend parfait pour un café, une boutique ou d'autres entreprises axées sur la communauté.
- Entouré d'une communauté florissante de résidents et d'entreprises, l'emplacement attire un flux constant de piétons et de fidèles clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
632 square foot building available along with lot 15 for $5000 per month. Ideal for entrepreneurs seeking to establish a unique cafe experience or boutique shop, this property combines prime location with zoning flexibility, ensuring a strategic investment in the heart of Saint Petersburg's dynamic Grand Central district. Contact us today to arrange a tour and envision the possibilities this property offers for your business's success.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 632 pi² | Superficie commerciale brute | 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 15,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 632 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 15,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lots 15 et 16 nichés au 2901 Central Ave, cette propriété commerciale captivante offre une occasion exceptionnelle pour un café à l'échelle du quartier animé de Grand Central à Saint-Pétersbourg, en Floride. S'étendant sur deux lots et zoné CCT2 (Central Corridor Traditional), la propriété est idéale pour une variété d'entreprises de commerce de détail et d'hôtellerie.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2901 Central Ave
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