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2901 County 2347 rd 140 Unité Dortoir 603 887 $ CAD (4 313 $ CAD/Unité) Tyler, TX 75708
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Faits saillants de l'investissement
- Unique 3.42-acre property on east side of Tyler
- Former nursing home and college dormitory with utilities and infrastructure in place
- Strategic position just off of Loop 323 with daily traffic count of 27,411
- Currently zoned commercial for a variety of uses
Résumé de l'annonce
This offering presents an opportunity to acquire a stabilized, income-producing residential portfolio with diversified tenant income, modern improvements, and strong occupancy in East Texas.
Strategically positioned on the east side of Tyler at Loop 323 and East Front Street, this 3.42-acre property is ideal for redevelopment for a variety of uses. This one-story building, uniquely designed in a star shape with six wings, was built in 1970 and was initially a nursing home before being converted to housing for 140 college students. All utilities are available onsite, and the sewage system was upgraded by the college in the 2010s. This property offers a prime location in a stable market. However repurposed or redeveloped, it provides a versatile space with strong infrastructure in place.
Strategically positioned on the east side of Tyler at Loop 323 and East Front Street, this 3.42-acre property is ideal for redevelopment for a variety of uses. This one-story building, uniquely designed in a star shape with six wings, was built in 1970 and was initially a nursing home before being converted to housing for 140 college students. All utilities are available onsite, and the sewage system was upgraded by the college in the 2010s. This property offers a prime location in a stable market. However repurposed or redeveloped, it provides a versatile space with strong infrastructure in place.
Faits sur la propriété
| Prix | 603 887 $ CAD | Taille du lot | 3,42 AC |
| Prix par unité | 4 313 $ CAD | Taille du bâtiment | 29 982 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 140 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Dortoir | Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 - Résidentiel Multi-Familial | ||
| Prix | 603 887 $ CAD |
| Prix par unité | 4 313 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 140 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Dortoir |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 3,42 AC |
| Taille du bâtiment | 29 982 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 - Résidentiel Multi-Familial |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1402-00-004020 | Évaluation des bâtiments | 2 323 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 423 360 $ CAD | Évaluation totale | 2 746 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1402-00-004020
Évaluation du terrain
423 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 323 560 $ CAD
Évaluation totale
2 746 920 $ CAD
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Présenté par
2901 County 2347 rd
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