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2901 Cutting Blvd 3 696 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94804 1 438 500 $ CAD (389,20 $ CAD/pi²) 8,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Vente au détail et résidentiel à usage mixte
- Marché de quartier
- Entretien à faible coût
Résumé de l'annonce
Vente au détail et résidentiel à usage mixte. Potentiel de financement par le vendeur.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 600 $
|
36,96 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
136 600 $
|
36,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 600 $ |
| Annuel par pi² | 36,96 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 600 $ |
| Annuel par pi² | 36,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 438 500 $ CAD
Prix par pi²
389,20 $ CAD
Taux de capitalisation
8,37%
Revenu net d’exploitation
120 450 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CM-1, Richmond
Stationnement
4 places (0,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549-071-024-0 | Évaluation des bâtiments | 534 888 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 152 824 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 687 711 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549-071-024-0
Évaluation du terrain
152 824 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
534 888 $ CAD (2025)
Évaluation totale
687 711 $ CAD (2025)
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Présenté par
2901 Cutting Blvd
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