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Whataburger 2901 E Bell Rd 2 488 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85032 2 557 326 $ CAD (1 027,86 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Signalized, Hard Corner | Piestewa Freeway | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 10+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 488 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 557 326 $ CAD
Prix par pi²
1 027,86 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
115 106 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,33 AC
Stationnement
32 places (12,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur E Bell Rd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-30-014E | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 115 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-30-014E
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
115 517 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Whataburger | 2901 E Bell Rd
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