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Industrial Ave Warehouse Complex 2901 Industrial Avenue 2 5 920 pi² Industriel Immeuble Fort Pierce, FL 34946 1 821 898 $ CAD (307,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned near Saint Lucie County International Airport for streamlined logistics.
- Includes grade-high and dock-high loading facilities to accommodate diverse needs.
- Centrally located within St. Lucie’s established industrial corridor for convenient access to U.S. Highway One.
- Provides clear height of 20 feet with reinforced concrete construction for durability.
- Features 3-phase power ideal for manufacturing operations and heavy equipment use.
- Zoning allows for light industrial, automotive, and storage uses enabling operational flexibility.
Résumé de l'annonce
Single-tenant industrial investment opportunity fully leased to Total Smart Repair 360, LLC with income in place through September 2029. Current annual rent is $94,719.96 (~$16.00 PSF) under a modified gross lease structure, with a contractual renewal option at $20.00 PSF providing built-in upside. The 5,920 SF building is zoned IL, allowing for a variety of light industrial, automotive, manufacturing, and storage uses. Strategically located adjacent to St. Lucie County International Airport and minutes from US-1, this asset offers stable cash flow with long-term lease term and reduced near-term rollover risk.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 821 898 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 307,75 $ CAD | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,16 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 5 920 pi² | ||
| Zonage | IL - Industrie légère | ||
| Prix | 1 821 898 $ CAD |
| Prix par pi² | 307,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 920 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IL - Industrie légère |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - 2901
- 5 920 pi²
- Industriel
- -
- Oct. 2029
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 2901 | 5 920 pi² | Industriel | - | Oct. 2029 |
1er Ét. - 2901
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2029 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-501-0006-0000 | Évaluation des bâtiments | 371 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 427 $ CAD | Évaluation totale | 731 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-501-0006-0000
Évaluation du terrain
359 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
371 747 $ CAD
Évaluation totale
731 174 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Industrial Ave Warehouse Complex | 2901 Industrial Avenue 2
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