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2901 Liberty Ave
Vermilion, OH 44089
VERMILION FARM MARKET · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME : Assurer la stabilité grâce à une structure de bail conçue pour une croissance soutenue.
- AUGMENTATIONS ANNUELLES DES LOYERS : Bénéfiez d'un flux de trésorerie prévisible avec des augmentations de loyer annuelles intégrées qui améliorent les rendements à long terme.
- Situé dans une région prospère avec un revenu moyen des ménages de 92 484$ dans un rayon de 5 milles, ce qui indique un fort pouvoir d'achat et une viabilité sur le marché
- LOCATION NNN ABSOLUE : Profitez d'un investissement sans tracas sans aucune responsabilité du propriétaire, assurant un flux de revenus passif.
- EMPLACEMENT DE CHOIX : Stratégiquement situé à côté d'un nouveau complexe résidentiel de 700 maisons, offrant un potentiel d'augmentation de la circulation piétonnière et de la demande.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Matt Wallace
No de licence REC.2022007141 (OH)
Matt Wallace
No de licence REC.2022007141 (OH)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
3 098 002 $ CAD
Prix par pi²
123,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
247 840 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,84 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
95 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Liberty Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00-005-104-098 | Évaluation des bâtiments | 543 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 229 $ CAD | Évaluation totale | 595 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00-005-104-098
Évaluation du terrain
52 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
543 404 $ CAD
Évaluation totale
595 632 $ CAD
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