Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2901 Matthews
Bronx, NY 10467
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
14 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Features 14 rent-stabilized apartments and six outdoor parking spaces.
- Meticulously maintained with no deferred maintenance required.
- Located in the sought-after Allerton submarket of the Bronx, offering strong rental demand.
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors Inc. presents the exclusive offering of2901 Matthews Avenue, located in the desirable Allerton submarket of the Bronx. This meticulously maintained, rent-stabilized property has been under the same ownership for nearly three decades, ensuring stability and care. The building comprises14 residential units, including one studio and thirteen one-bedroom apartments, along with six outdoor parking spaces.The property is in pristine condition with no deferred maintenance, making it an attractive turnkey investment. With an annual legal regulated rent of $281,000 exceeding preferential rent by $54,000, the asset provides immediate upside for investors. Positioned in a high-demand neighborhood, the property benefits from proximity to major retail corridors, public transportation, and essential amenities. Offered at $2,689,000, this fee-simple ownership opportunity combines long-term income stability with strong growth potential in one of New York City’s most dynamic boroughs.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix par unité | 267 227 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,56% | Taille du bâtiment | 10 310 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - Résidentiel | ||
| Prix par unité | 267 227 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 10 310 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 13 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04550-0001 | Évaluation des bâtiments | 156 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 568 $ CAD | Évaluation totale | 280 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04550-0001
Évaluation du terrain
123 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 684 $ CAD
Évaluation totale
280 253 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
