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Bevo Plaza 2901 Medical Arts St 1 200–3 803 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78705
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement près du campus de l'Université du Texas avec plus de 50 000 étudiants et plus de 3 000 membres du corps professoral.
- Grande visibilité sur la rue des arts médicaux et Dean Keaton, une artillerie du campus à l'IH-35.
- Accès facile à l'IH-35.
- À distance de marche du Centre médical Saint-David avec plus de 330 lits et 1 600 médecins.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 200 à 3 803 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
3,803 square foot End Cap space. Walking distance to St. David's Medical Center with over 330 beds and 1,600 physicians. Great location near The University of Texas campus with upwards of 50,000 students and over 3,000 faculty members
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Tenant mix includes Violette Bakehouse and SNARF's
- Walking distance to St. David's Medical Center
- Great location near The University of Texas campus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Snarf's Sandwiches
- Autres détaillants
- 35
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Snarf's Sandwiches | Autres détaillants | 35 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 803 pi² | Superficie commerciale brute | 8 557 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 803 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 557 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement près du campus de l'Université du Texas avec plus de 50 000 étudiants et plus de 3 000 membres du corps professoral Accès facile au IH-35 Grande visibilité sur la rue Medical Arts et Dean Keaton, une artillerie du campus à l'IH-35 À distance de marche du St David's Medical Center avec plus de 330 lits et 1 600 médecins
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bevo Plaza | 2901 Medical Arts St
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