Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2901 Minnesota Ave SE 8 168 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20019 3 838 780 $ CAD (469,98 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Idéal pour un propriétaire-utilisateur | Livré 100 % vacant à la clôture
- • Le zonage MU-3A permet le commerce de détail, les bureaux, les soins médicaux, les services de garde d'enfants, l'éducation et bien d'autres utilisations
- • Situé dans les zones CARREFOUR et les zones d'opportunité
- • Anciennement un magasin de vente au détail de pièces automobiles très prospère | Volume de ventes annuel de plus de 7 M$
- • Possibilité d'augmentation de la zone à MU-4 par le biais de la modification de la carte ou du processus PUD
- • Accès immédiat au 1-295 | À proximité de Pennsylvania Avenue SE et Benning Road NE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Feldman Ruel a le plaisir de présenter le 2901 Minnesota Ave SE, un immeuble de 7 188 pieds carrés en pierre sur terre situé sur un terrain de 18 815 pieds carrés occupant un pâté de maisons entier dans le quartier Hillcrest de Washington, D.C. La propriété en question, traditionnellement utilisée comme point de vente au détail de pièces automobiles très prospère, sera livrée vacante à la fermeture, ce qui en fait l'occasion idéale pour un propriétaire utilisateur-utilisateur. L'immeuble est doté de plafonds de 14 pieds, de nombreux espaces de stationnement sur place et d'un accès immédiat à l'I-295. De plus, le 2901 Minnesota Ave SE pourrait avoir un potentiel d'élargissement futur de sa désignation de zonage MU-3A actuelle (1,0 FAR + IZ et primes penthouse) à une désignation de zonage MU-4 (2,5 FAR + IZ et primes penthouse) au moyen d'une modification de carte ou d'un processus de développement d'unités planifiées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 168 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
3 838 780 $ CAD
Prix par pi²
469,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-3A - Intended to permit low-density mixed-use development; and provide convenient retail and personal service establishments for local neighborhood
Stationnement
15 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Minnesota Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5507-0803 | Évaluation des bâtiments | 591 705 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 063 839 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 655 545 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5507-0803
Évaluation du terrain
1 063 839 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
591 705 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 655 545 $ CAD (2025)
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
2901 Minnesota Ave SE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.