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2901 Nc-97 Hwy 1 591 pi² Commerce de détail Immeuble Wendell, NC 27591 566 972 $ CAD (356,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two combined parcels totaling 1.08 acres along a well-traveled route.
- Private water and on-site septic in place, reducing development costs.
- Positioned in Wake County’s fast-growing corridor northeast of Raleigh.
- Improved site with a 1,591-square-foot building featuring a metal roof.
- Located minutes from US-64 and I-87, supporting strong regional connectivity.
Résumé de l'annonce
his commercial property offers a versatile opportunity positioned along NC-97 in Wendell, NC. Spanning 1.08 acres across two parcels, the site features a freestanding building with 1,591 square feet and existing infrastructure including a private well and septic system. The property’s layout allows both redevelopment potential and adaptive re-use for a variety of commercial purposes.
Situated approximately 4.5 miles from central Wendell, the location benefits from proximity to major transportation corridors and easy access to the rapidly growing residential communities in Wake County. This corridor connects to US-64 and I-87, ensuring visibility and accessibility for future business operations. With a metal roof and solid construction, the asset provides a practical base for businesses looking to capitalize on Wendell’s expanding commercial environment.
The property is currently offered “as-is,” making it an attractive option for owner-occupants, local business expansion, or investors seeking income potential in an area poised for continued growth.
Situated approximately 4.5 miles from central Wendell, the location benefits from proximity to major transportation corridors and easy access to the rapidly growing residential communities in Wake County. This corridor connects to US-64 and I-87, ensuring visibility and accessibility for future business operations. With a metal roof and solid construction, the asset provides a practical base for businesses looking to capitalize on Wendell’s expanding commercial environment.
The property is currently offered “as-is,” making it an attractive option for owner-occupants, local business expansion, or investors seeking income potential in an area poised for continued growth.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 591 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
566 972 $ CAD
Prix par pi²
356,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
R-40
Stationnement
1 places (0,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur Nc-97 Hwy
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1785.03-21-5411-000 | Évaluation totale | 209 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 033 $ CAD | Impôts annuels | (1 591 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 166 084 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1785.03-21-5411-000
Évaluation du terrain
43 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 084 $ CAD
Évaluation totale
209 117 $ CAD
Impôts annuels
(1 591 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2901 Nc-97 Hwy
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