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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Suffolk Business Park offers suites with clear heights starting at 16 feet, 3-phase power, office space, and dock-high and/or grade-level doors.
- Fueled by unmatched arterial connectivity, within 10 minutes of the Chisholm Trail Parkway and Interstates 20, 30, and 35W.
- Seamlessly access market hubs, only 2 miles to TCU, 3.5 miles to Fort Worth Medical District, 6 miles to downtown, and 12 miles to Meacham Airport.
- Dense area for service-based businesses as over 120,000 households contribute to $3.5 billion in annual spending within a 5-mile radius.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUITE 120 • 4,200 SF • 1,000 SF Office • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Call for more information.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
SUITE 160 • +/- 3,913 SF • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height • +/- 200 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Call for more information.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 120 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 160 | 3 913 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
2901 Suffolk Dr - 1er étage - 120
2901 Suffolk Dr - 1er étage - 160
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUITE 420 • 4,500 SF • 440 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
SUITE 440 • 3,000 SF • 750 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 420 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 440 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
2921 Suffolk Dr - 1er étage - 420
2921 Suffolk Dr - 1er étage - 440
2901 Suffolk Dr - 1er étage - 120
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 120 • 4,200 SF • 1,000 SF Office • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
2901 Suffolk Dr - 1er étage - 160
| Taille | 3 913 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 160 • +/- 3,913 SF • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height • +/- 200 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
2921 Suffolk Dr - 1er étage - 420
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 420 • 4,500 SF • 440 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
2921 Suffolk Dr - 1er étage - 440
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 440 • 3,000 SF • 750 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Basic IDIQ
- Construction
- 1ᵉʳ
- California Fruit Exchange
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Coffee Equipment Pros
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Modern Design Collective
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Sasser companies
- Construction
APERÇU DU PARC
Travaillez dans le très prisé sous-marché de South Central Fort Worth et profitez d’une adresse hautement connectée en explorant les options de location offertes par le Suffolk Business Park. Composé de quatre entrepôts avec des unités de tailles variées et des capacités de chargement adaptées, le Suffolk Business Park représente une opportunité de premier choix pour les entreprises en croissance souhaitant renforcer leur présence. Les espaces disponibles sont prêts à être occupés et incluent des caractéristiques telles que des hauteurs libres d’entrepôt à partir de 16 pieds, une alimentation électrique en triphasé, des portes de plain-pied et/ou des quais de chargement surélevés. Chaque unité dispose également d’un espace bureau dédié et d’une salle de bain. Le Suffolk Business Park offre plusieurs points d’entrée et de sortie à travers le parc, facilitant l’accès aux véhicules de grande taille grâce à sa proximité avec les artères principales pour maximiser la connectivité. Situé dans une atmosphère de banlieue paisible, le Suffolk Business Park offre aux locataires une grande intimité sans compromettre l’accessibilité. Plusieurs autoroutes et le Chisholm Trail Parkway sont accessibles en 10 minutes ou moins, et de nombreuses opportunités de partenariat sont disponibles dans la région. Les entreprises de services bénéficieront d’une clientèle potentielle abondante, avec des lieux comme TCU, le Fort Worth Medical District, le Hulen Mall et des communautés aisées telles que Colonial Hills et Tanglewood à seulement quelques minutes. Le Suffolk Business Park est un emplacement exceptionnel pour les services à domicile, les fabricants légers, les entrepreneurs, la logistique du dernier kilomètre, le commerce électronique, le stockage général, et bien plus encore.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Savers | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hyatt Place |
150 Pièces
7 route min.
|
| Days Inn |
59 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
91 Pièces
10 route min.
|
| Courtyard |
104 Pièces
11 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
98 Pièces
11 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Cade Navarro, Broker Associate
Dans ses postes précédents, Cade a fait preuve de prouesses remarquables en matière de ventes, dépassant constamment les objectifs de revenus et favorisant des relations durables avec les clients. Sa capacité de comprendre et de répondre aux besoins uniques de chaque client a joué un rôle déterminant dans son succès, ce qui a entraîné des niveaux élevés de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.
Détenteur d'un baccalauréat ès sciences en sciences de l'exercice et du sport de la Texas State University, Cade combine son expérience académique et son expérience pratique pour offrir une approche équilibrée de l'immobilier commercial. De plus, son esprit d'entrepreneur et son expérience antérieure en tant que propriétaire d'entreprise lui ont permis d'acquérir des connaissances précieuses sur les opérations commerciales et la gestion de la clientèle.
Le dévouement de Cade envers l'excellence, conjugué à ses solides compétences en communication et à son esprit axé sur le client, le positionne comme un conseiller de confiance sur le marché de l'immobilier commercial.
Luke Clardy, Senior Broker
Avant de se joindre à Bradford, Luke a été courtier associé chez Lee & Associates et Wingert Commercial Real Estate. Au cours de sa carrière, Luke a représenté des clients tels que NGC Americas, Quorum International, Kent Companies, Aircraft Spruce et d'autres, dans le cadre de la location et de l'achat de propriétés industrielles.
Luke possède une vaste expérience en affaires qui lui permet de bien comprendre les objectifs d'affaires uniques de chacun de ses clients et d'offrir la meilleure solution possible au cas par cas. Avant d'obtenir son permis immobilier, Luke a occupé le poste de directeur du développement des affaires chez Aequor Mgt LLC, un bureau familial axé sur les investissements dans les ressources minérales, où il était responsable de l'image de marque, des études de marché, des relations publiques et du développement des affaires. Luke a également occupé le poste de directeur des comptes d'entreprise chez MongoDB, une société de logiciels cotée en bourse, où il a généré des ventes de plus de 900 000$. Luke est fier de son éthique de travail inlassable et de sa capacité à définir et à exécuter stratégiquement des initiatives axées sur des objectifs.
M. Clardy a grandi à Nacogdoches, au Texas, mais il a adopté Fort Worth comme domicile. Dans ses temps libres, Luke aime jouer au basket-ball au Fort Worth Club, passer du temps avec sa famille, lire et jouer de la guitare.
Présenté par
Suffolk Business Park | Fort Worth, TX 76133
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