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Suffolk Business Park Fort Worth, TX 76133 2 100–15 717 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Suffolk Business Park offers suites with clear heights starting at 16 feet, 3-phase power, office space, and dock-high and/or grade-level doors.
- Fueled by unmatched arterial connectivity, within 10 minutes of the Chisholm Trail Parkway and Interstates 20, 30, and 35W.
- Seamlessly access market hubs, only 2 miles to TCU, 3.5 miles to Fort Worth Medical District, 6 miles to downtown, and 12 miles to Meacham Airport.
- Dense area for service-based businesses as over 120,000 households contribute to $3.5 billion in annual spending within a 5-mile radius.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Climatisation
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Suffolk Business Park
2901 Suffolk Dr
2 100 à 8 113 pi²
|
10,96 $ à 12,33 $ CAD/pi²/an
0,91 $ à 1,03 $ CAD/pi²/mois
117,94 $ à 132,68 $ CAD/m²/an
9,83 $ à 11,06 $ CAD/m²/mois
2 157 $ à 7 887 $ CAD/mois
25 886 $ à 94 646 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
19 736 pi²
Taille du lot
1,09 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
12
Zonage
K
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SUITE 120 • +/- 2,100 SF • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height • +/- 460 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Comprend 460 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
SUITE 130 • +/- 2,100 SF • 3 Phase 480V Heavy Power • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height • +/- 600 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
SUITE 160 • +/- 3,913 SF • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height • +/- 200 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Call for more information.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 120 | 2 100 pi² | Négociable | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 25 886 $ CAD/an 2 157 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 130 | 2 100 pi² | Négociable | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 25 886 $ CAD/an 2 157 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 160 | 3 913 pi² | Négociable | 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 42 875 $ CAD/an 3 573 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Suffolk Business Park
2901 Suffolk Dr
2 100 à 8 113 pi²
|
10,96 $ à 12,33 $ CAD/pi²/an
0,91 $ à 1,03 $ CAD/pi²/mois
117,94 $ à 132,68 $ CAD/m²/an
9,83 $ à 11,06 $ CAD/m²/mois
2 157 $ à 7 887 $ CAD/mois
25 886 $ à 94 646 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
19 736 pi²
Taille du lot
1,09 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
12
Zonage
K
2901 Suffolk Dr - 1er étage - 120
Taille
2 100 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,33 $ CAD/pi²/an
1,03 $ CAD/pi²/mois
25 886 $ CAD/an
2 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
2901 Suffolk Dr - 1er étage - 130
Taille
2 100 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,33 $ CAD/pi²/an
1,03 $ CAD/pi²/mois
25 886 $ CAD/an
2 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
2901 Suffolk Dr - 1er étage - 160
Taille
3 913 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,96 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
42 875 $ CAD/an
3 573 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
Suffolk Business Park
2921 Suffolk Dr
3 000 à 7 604 pi²
|
10,96 $ à 12,33 $ CAD/pi²/an
0,91 $ à 1,03 $ CAD/pi²/mois
117,94 $ à 132,68 $ CAD/m²/an
9,83 $ à 11,06 $ CAD/m²/mois
3 082 $ à 7 285 $ CAD/mois
36 980 $ à 87 426 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
24 948 pi²
Taille du lot
1,35 AC
Année de construction
1986
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
11
Portes de quai
8
Zonage
K
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SUITE 420 • 4,604 SF • 440 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
SUITE 440 • 3,000 SF • 750 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 420 | 4 604 pi² | Négociable | 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 50 446 $ CAD/an 4 204 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 440 | 3 000 pi² | Négociable | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 36 980 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Suffolk Business Park
2921 Suffolk Dr
3 000 à 7 604 pi²
|
10,96 $ à 12,33 $ CAD/pi²/an
0,91 $ à 1,03 $ CAD/pi²/mois
117,94 $ à 132,68 $ CAD/m²/an
9,83 $ à 11,06 $ CAD/m²/mois
3 082 $ à 7 285 $ CAD/mois
36 980 $ à 87 426 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
24 948 pi²
Taille du lot
1,35 AC
Année de construction
1986
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
11
Portes de quai
8
Zonage
K
2921 Suffolk Dr - 1er étage - 420
Taille
4 604 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,96 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
50 446 $ CAD/an
4 204 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
2921 Suffolk Dr - 1er étage - 440
Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,33 $ CAD/pi²/an
1,03 $ CAD/pi²/mois
36 980 $ CAD/an
3 082 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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2901 Suffolk Dr - 1er étage - 120
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 120 • +/- 2,100 SF • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height • +/- 460 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 460 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
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2901 Suffolk Dr - 1er étage - 130
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 130 • +/- 2,100 SF • 3 Phase 480V Heavy Power • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height • +/- 600 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
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2901 Suffolk Dr - 1er étage - 160
| Taille | 3 913 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 160 • +/- 3,913 SF • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height • +/- 200 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
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2921 Suffolk Dr - 1er étage - 420
| Taille | 4 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 420 • 4,604 SF • 440 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • One (1) Grade Level Door • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
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2921 Suffolk Dr - 1er étage - 440
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 440 • 3,000 SF • 750 SF Office, 2 Restrooms • One (1) Dock High Door • Two (2) Grade Level Doors • 16’ Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Salle de bains privée
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- 1ᵉʳ
- Modern Design Collective
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Sasser companies
- Construction
Aperçu du parc
Work in the sought-after South Central Fort Worth submarket and boast a highly connected address by exploring the leasing options presented by Suffolk Business Park. Comprising four warehouses with various unit sizes and loading capabilities, Suffolk Business Park is a premier opportunity for growing businesses to strengthen their footprint. The available spaces are ready for occupancy and include features like warehouse clear heights starting at 16 feet, 3-phase power, grade-level doors, and/or dock-high loading. Each suite also has a dedicated office space and a restroom. Suffolk Business Park has multiple points of ingress and egress throughout the park, easing access for large vehicles with arterial proximity to maximize connectivity. Situated in a secluded suburban atmosphere, Suffolk Business Park affords tenants privacy without sacrificing accessibility. Several interstates and the Chisholm Trail Parkway are reachable in 10 minutes or less, and ample partnership opportunities await in the area. Service-based companies will be surrounded by plenty of potential customers, with TCU, the Fort Worth Medical District, Hulen Mall, and affluent communities like Colonial Hills and Tanglewood only minutes away. Suffolk Business Park is an exceptional location for home services, light manufacturers, contractors, last-mile logistics, e-commerce, general storage, and more.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
8
0 h 18 m
Dallas
1 345 047
47
1 h 7 m
Austin
964 254
185
3 h 19 m
Houston
2 325 502
255
4 h 37 m
San Antonio
1 532 233
265
4 h 49 m
Memphis
650 618
503
9 h 2 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
775 095
Effectif total
413 957
Taux de chômage
4,45%
Revenu médian par ménage
$59,305
Employés de l’entrepôt
73 360
Enseignement secondaire ou supérieur
81,10%
Valeurs en dollars américains
Équipes de location
Équipes de location
Sloan Teegarden,
Director of Leasing
Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.
Cade Navarro,
Market Director
Cade Navarro est courtier associé chez Bradford Commercial Real Estate Services et se spécialise dans la location commerciale et le courtage dans le métroplex Dallas/Fort Worth. Grâce à son expertise dans les domaines de la représentation des locataires, de la location de projets, du courtage et de la vente d'immeubles industriels, flexibles et de bureaux, Cade a fait ses preuves en dépassant les attentes de ses clients.
Dans ses postes précédents, Cade a fait preuve de prouesses remarquables en matière de ventes, dépassant constamment les objectifs de revenus et favorisant des relations durables avec les clients. Sa capacité de comprendre et de répondre aux besoins uniques de chaque client a joué un rôle déterminant dans son succès, ce qui a entraîné des niveaux élevés de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.
Détenteur d'un baccalauréat ès sciences en sciences de l'exercice et du sport de la Texas State University, Cade combine son expérience académique et son expérience pratique pour offrir une approche équilibrée de l'immobilier commercial. De plus, son esprit d'entrepreneur et son expérience antérieure en tant que propriétaire d'entreprise lui ont permis d'acquérir des connaissances précieuses sur les opérations commerciales et la gestion de la clientèle.
Le dévouement de Cade envers l'excellence, conjugué à ses solides compétences en communication et à son esprit axé sur le client, le positionne comme un conseiller de confiance sur le marché de l'immobilier commercial.
Dans ses postes précédents, Cade a fait preuve de prouesses remarquables en matière de ventes, dépassant constamment les objectifs de revenus et favorisant des relations durables avec les clients. Sa capacité de comprendre et de répondre aux besoins uniques de chaque client a joué un rôle déterminant dans son succès, ce qui a entraîné des niveaux élevés de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.
Détenteur d'un baccalauréat ès sciences en sciences de l'exercice et du sport de la Texas State University, Cade combine son expérience académique et son expérience pratique pour offrir une approche équilibrée de l'immobilier commercial. De plus, son esprit d'entrepreneur et son expérience antérieure en tant que propriétaire d'entreprise lui ont permis d'acquérir des connaissances précieuses sur les opérations commerciales et la gestion de la clientèle.
Le dévouement de Cade envers l'excellence, conjugué à ses solides compétences en communication et à son esprit axé sur le client, le positionne comme un conseiller de confiance sur le marché de l'immobilier commercial.
Luke Clardy, Vice President
Luke Clardy est courtier principal pour Bradford Commercial Real Estate Services. Il se spécialise dans l'immobilier industriel, se concentrant principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires sur le marché de Fort Worth. Il a aidé des entreprises locales, régionales et internationales à identifier et à négocier un large éventail de solutions immobilières.
Avant de se joindre à Bradford, Luke a été courtier associé chez Lee & Associates et Wingert Commercial Real Estate. Au cours de sa carrière, Luke a représenté des clients tels que NGC Americas, Quorum International, Kent Companies, Aircraft Spruce et d'autres, dans le cadre de la location et de l'achat de propriétés industrielles.
Luke possède une vaste expérience en affaires qui lui permet de bien comprendre les objectifs d'affaires uniques de chacun de ses clients et d'offrir la meilleure solution possible au cas par cas. Avant d'obtenir son permis immobilier, Luke a occupé le poste de directeur du développement des affaires chez Aequor Mgt LLC, un bureau familial axé sur les investissements dans les ressources minérales, où il était responsable de l'image de marque, des études de marché, des relations publiques et du développement des affaires. Luke a également occupé le poste de directeur des comptes d'entreprise chez MongoDB, une société de logiciels cotée en bourse, où il a généré des ventes de plus de 900 000$. Luke est fier de son éthique de travail inlassable et de sa capacité à définir et à exécuter stratégiquement des initiatives axées sur des objectifs.
M. Clardy a grandi à Nacogdoches, au Texas, mais il a adopté Fort Worth comme domicile. Dans ses temps libres, Luke aime jouer au basket-ball au Fort Worth Club, passer du temps avec sa famille, lire et jouer de la guitare.
Avant de se joindre à Bradford, Luke a été courtier associé chez Lee & Associates et Wingert Commercial Real Estate. Au cours de sa carrière, Luke a représenté des clients tels que NGC Americas, Quorum International, Kent Companies, Aircraft Spruce et d'autres, dans le cadre de la location et de l'achat de propriétés industrielles.
Luke possède une vaste expérience en affaires qui lui permet de bien comprendre les objectifs d'affaires uniques de chacun de ses clients et d'offrir la meilleure solution possible au cas par cas. Avant d'obtenir son permis immobilier, Luke a occupé le poste de directeur du développement des affaires chez Aequor Mgt LLC, un bureau familial axé sur les investissements dans les ressources minérales, où il était responsable de l'image de marque, des études de marché, des relations publiques et du développement des affaires. Luke a également occupé le poste de directeur des comptes d'entreprise chez MongoDB, une société de logiciels cotée en bourse, où il a généré des ventes de plus de 900 000$. Luke est fier de son éthique de travail inlassable et de sa capacité à définir et à exécuter stratégiquement des initiatives axées sur des objectifs.
M. Clardy a grandi à Nacogdoches, au Texas, mais il a adopté Fort Worth comme domicile. Dans ses temps libres, Luke aime jouer au basket-ball au Fort Worth Club, passer du temps avec sa famille, lire et jouer de la guitare.
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