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Plaza Del Oro 2901 Sunrise Blvd 1 079–8 601 pi² d'espace disponible • Rancho Cordova, CA 95742
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FAITS SAILLANTS
- Grande exposition sur Sunrise Blvd et Sunrise Gold Circle
- Entouré de nombreux locataires nationaux attirant beaucoup de trafic
- Signalisation très visible des monuments et des bâtiments
- EVgo fast chargers on-site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 3 802 pi² | 3-10 ans | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 87 345 $ CAD/an 7 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 056 pi² | Négociable | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 56 069 $ CAD/an 4 672 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 664 pi² | Négociable | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 45 379 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 079 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 28 355 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois | Service complet |
2901 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 125
Great visibility on Sunrise, building signage, private restrooms, breakroom, a few private offices, conference room, large open area, adjacent to First Northern Bank and TOGOs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Break Room
2941 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 130
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2941 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 150
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2941 Sunrise Blvd - 2e étage - ste 200
Standard Office space, mostly open plan. one private office. no private restrooms. In a highly sought after area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Monument and building signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
- Assurance
- 16 935
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Assurance | 16 935 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 601 pi² | Superficie commerciale brute | 18 847 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,40 AC |
| Stationnement | 334 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 8 601 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 334 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 18 847 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,40 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente visibilité à l'intersection signalée du boulevard Sunrise et du Sunrise Gold Circle. Potentiel de croissance résidentiel exceptionnel à l'est, au sud et au sud-ouest. Signalisation du monument. COMMISSION DE LOCATION TOTALE (5 %). Ce bâtiment fera l'objet d'un remodelage complet tant sur l'extérieur de l'immeuble, l'aménagement paysager, le stationnement que l'intérieur, y compris toutes les aires communes et les suites disponibles. Cette composante de vente au détail fait partie d'un projet de bureau flexible de 80 021 SF situé à l'intersection entièrement signalée du boulevard Sunrise et du Sunrise Gold Circle.
- Restaurant
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Oro | 2901 Sunrise Blvd
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