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2901 W Cactus Rd Lot • Terrain commercial • 0,44 Acres • 456 799 $ CAD • Phoenix, AZ 85029
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Infill pad close to the I-17 Freeway
- Just west of the signalized intersection of 28th Drive & Cactus
- Good visibility and access
- Can probably be rezoned to C-1
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 456 799 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Zonage | R-O - Les propriétés adjacentes à l'est et à l'ouest sont zonées C-1, il est donc probable que le zonage de la propriété en question puisse être modifié en C-1. | ||
| Prix | 456 799 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Zonage | R-O - Les propriétés adjacentes à l'est et à l'ouest sont zonées C-1, il est donc probable que le zonage de la propriété en question puisse être modifié en C-1. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 456 799 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Prix par AC | 1 050 111,83 $ CAD |
| Prix | 456 799 $ CAD |
| Prix par AC | 1 050 111,83 $ CAD |
| Taille du lot | 0,44 AC |
The subject property is a vacant land pad that is the third parcel of a medical office development. The other two parcels are already developed as a freestanding veterinarian office and a dental office (which is also available for sale separately).
DESCRIPTION
Le terrain en question est situé juste à l'ouest de l'intersection entre la 28e Drive et Cactus Road, à un bloc à l'ouest de l'Interstate 17. Il y a un centre commercial juste à l'est du terrain en question, qui est zoné C-1, et le cabinet vétérinaire situé juste à l'ouest du terrain est également zoné C-1. L'utilisation optimale et la plus avantageuse de la propriété pourraient désormais être orientées vers le commerce de détail plutôt qu'un immeuble de bureaux. On peut raisonnablement supposer que la Ville aura du mal à refuser le changement de zonage en C-1, étant donné que les propriétés de chaque côté du terrain sont déjà zonées C-1. Cela pourrait également être une option idéale pour un nouveau bâtiment médical destiné à un propriétaire/utilisateur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149-20-171 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 275 $ CAD | Évaluation totale | 45 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2901 W Cactus Rd
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