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Barclay Square 2902-2990 Jog Rd 1 500–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenacres, FL 33467
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FAITS SAILLANTS
- Great exposure
- Neighborhood Center
- Great access
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2978-B | 1 500 pi² | 10’ | 5-10 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 689 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2994-B | 2 100 pi² | 9’ | 5-10 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 409 $ CAD/an 6 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2902-2990 Jog Rd - 1er étage - ste 2978-B
Endcap Space of 1,500 SF available for Retail or Professional Services. Join great tenant mix at Barclay Square with Tapatia Supermarket opening soon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Open Floor Plan
- Endcap Space
2994 Jog Rd - 1er étage - ste 2994-B
2,100 square feet of retail or office space on Jog Road and 10th Avenue. Open plan with offices. Great exposure to Jog Road. Additional space available if needed. Large open room or showroom with 5 additional offices or work rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Great Street Frontage; Open Floor Plan.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BARCLAY SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barge Design Solutions
- Autre bureau
- 30
- National
- Buttonwood Quilts
- Détaillant
- 1
- -
- Century Management Consultants Inc.
- Immobilier
- 1
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Paradise Therapeutic Adult
- -
- 1
- -
- Saigon Tokyo Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barge Design Solutions | Autre bureau | 30 | National |
| Buttonwood Quilts | Détaillant | 1 | - |
| Century Management Consultants Inc. | Immobilier | 1 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Paradise Therapeutic Adult | - | 1 | - |
| Saigon Tokyo Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 480’ le Jog Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 88 958 pi² |
| Stationnement | 448 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 448 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 480’ le Jog Road |
| Superficie commerciale brute | 88 958 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier de 79 521 pieds carrés avec 29 locataires, ayant pour principaux occupants le supermarché Tapatia et CVS. Excellente accessibilité et visibilité sur Jog Road et la 10e Avenue. Deux grandes enseignes pylônes sur la propriété et un vaste stationnement disponible.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Strategic Realty Services, LLC
Barclay Square | 2902-2990 Jog Rd
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