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2902 Buffalo Rd 2 256 pi² Commerce de détail Immeuble Erie, PA 16510 393 984 $ CAD (174,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on a busy corner in the middle of town
- Loyal Customer Base
Résumé de l'annonce
Here is your opportunity to own a piece of Wesleyville history! The landmark Russ' Dinor sits on a prominent corner in the heart of town, and has been a popular locals' frequent since the 1940's. The property consists of a bustling 49 seat dinor and a storage building that once housed a beer distribution business with walk-in cooler. There are many options and possibilities for this corner lot. Over 20 parking spaces and easy access on both sides of the property are an added bonus that allows great flow for customers to come and go. There is also an opportunity to purchase the adjoining property that holds a fully rented duplex and a 1 car detached garage as a package deal.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 637 $
|
2,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
33 693 $
|
14,93 $
|
| Total des dépenses |
38 330 $
|
16,99 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 637 $ |
| Annuel par pi² | 2,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 693 $ |
| Annuel par pi² | 14,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 330 $ |
| Annuel par pi² | 16,99 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
393 984 $ CAD
Prix par pi²
174,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
B-1
Stationnement
20 places (8,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur BUFFALO RD
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Assez practicable à pied
40/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-001-012.0-015.00 | Évaluation totale | 96 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 375 $ CAD | Impôts annuels | 4 637 $ CAD (2,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 56 222 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-001-012.0-015.00
Évaluation du terrain
40 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 222 $ CAD
Évaluation totale
96 596 $ CAD
Impôts annuels
4 637 $ CAD (2,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2902 Buffalo Rd
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