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Brand New 10-Yr. NNN Verizon 2902 TX-21 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Bryan, TX 77803 3 405 683 $ CAD (1 362,27 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-Year NNN Lease with Tenant Maintaining Parcel
- Corporate Guaranty from Cellular Sales of Knoxville
- High-Growth Market with 93,143 Residents in Primary Trade Area
- 8 Miles to Texas A&M with Over 79,000 Students and 26,000 Employees
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 405 683 $ CAD
Prix par pi²
1 362,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
197 560 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,35 AC
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29305 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 047 $ CAD | Évaluation totale | 241 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29305
Évaluation du terrain
241 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
241 047 $ CAD
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Présenté par
Brand New 10-Yr. NNN Verizon | 2902 TX-21
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