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Faits saillants de l'investissement

  • Prime corner location at W Commerce St & S Zarzamora with ~34,000 VPD
  • Dual frontage on W Commerce St and S Zarzamora for maximum visibility and access
  • C-3 zoning allowing for car lot, office, retail, and a wide range of commercial uses
  • Surrounded by strong national and local retailers including HEB, Bill Miller BBQ, O’Reilly Auto Parts, and more

Résumé de l'annonce

1,486 +/- SF, Zoned C3, positioned at the high-traffic intersection of W Commerce St and S Zarzamora, this 0.13± acre commercial property offers exceptional visibility, accessibility, and redevelopment potential in one of San Antonio’s most active corridors. With approximately 34,000 vehicles per day passing through the intersection, the site benefits from consistent exposure and strong surrounding retail traffic drivers. Making it an excellent candidate for a car lot, retail concept, or professional office. Surrounded by established businesses and national brands, like Bill Millers an HEB and offering frontage on both W Commerce St and S Zarzamora, this site is ideal for an owner-user or investor seeking a highly visible location with strong upside in a growing urban corridor.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 486 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
414 360 $ CAD
Prix par pi²
278,84 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C-3 - Les utilisations autorisées C-3 sont généralement caractérisées par les centres commerciaux régionaux, les centres électriques et/ou l'assemblage d'utilisations similaires dans un seul complexe.
Stationnement
8 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
51’ sur Commerce St
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

H-E-B
PNC Bank
Rent-A-Center
Premier Rental Purchase
The Little Gym

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02322-001-0013
Évaluation du terrain
162 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 466 $ CAD
Évaluation totale
364 510 $ CAD
  • ID d’inscription: 39907797

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2902 W Commerce St, San Antonio, TX 78207

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