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Don Chuy's Fresh Mex & Cantina 2904 Knoxville Center Dr 3 094 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37924
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 094 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 118 421 $ CAD/an 9 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Don Chuy's. Excellent restaurant opportunity that will soon be able to capitalize on the new Amazon fulfillment center across the street that partially opened in September with plans to hire over 1,500 employees and an additional 1,000 for the holidays. This area is great for lunchtime and dinnertime activity. Freestanding restaurant has excellent visibility and boasts a full drive-thru, 3,094sf of kitchen and eating area, landscaped surroundings, enclosed dumpster corral and ample parking for a booming restaurant. The restaurant has updated tile work, counters, full restaurant equipment and modern lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- 3 094 SF
- Récemment rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 094 pi² | Superficie commerciale brute | 3 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1994/2022 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 094 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2022 |
| Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien Don Chuy's. Excellente opportunité de restauration qui sera bientôt en mesure de capitaliser sur le nouveau centre de distribution Amazon de l'autre côté de la rue qui a partiellement ouvert ses portes en septembre et prévoit d'embaucher plus de 1 500 employés et 1 000 autres pour les vacances. Cet endroit est idéal pour les activités à l'heure du déjeuner et du dîner. Le restaurant sur pied offre une excellente visibilité et dispose d'un accès en voiture complet, d'une cuisine et d'un coin repas de 3 094 pi2, d'un environnement paysager, d'un corral de bennes à ordures fermé et d'un grand parking pour un restaurant en plein essor. Le restaurant a mis à jour les carrelages, les comptoirs, l'équipement complet du restaurant et l'éclairage moderne.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
Don Chuy's Fresh Mex & Cantina | 2904 Knoxville Center Dr
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