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2904 Links Dr - Villas at Canton, Luxury Fourplex, Great CAP! 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 777 812 $ CAD à un 8,30% taux de capitalisation Edinburg, TX 78542
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VERY appealing modern Style that Tenants Love!
- Major appliances included, plus washer/dryer included!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great 8.3% Cap Rate! Spectacular location! Purchase one Fourplex, or a second is available. These are high-end extra large Fourplex with all 3 bed/2 bath units to maximize rental income. 5 minutes from the new UTRGV Football Team Stadium and Los Lagos Championship Golf Course. Tucked away in a small gated community with privacy. ALL appliances and blinds included with over 4400 sf of space. Covered 8 car parking. Close to jobs, entertainment and shopping. Only 2 of these Fourplexes this large in this community by this sought after builder. Tenants love his product and they are built to last. Pictures of similar units by this builder. Contact Janet Clement at 956-520-2318 for more information. And please download the attached Offering Memorandum for more information on these units, as well as location and market information on Endinburg, Texas.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 004 $
|
20,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
90 004 $
|
20,35 $
|
| Taxes |
14 584 $
|
3,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 091 $
|
2,28 $
|
| Total des dépenses |
24 675 $
|
5,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
65 329 $
|
14,77 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 004 $ |
| Annuel par pi² | 20,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 004 $ |
| Annuel par pi² | 20,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 584 $ |
| Annuel par pi² | 3,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 091 $ |
| Annuel par pi² | 2,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 675 $ |
| Annuel par pi² | 5,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 329 $ |
| Annuel par pi² | 14,77 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 777 812 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 194 453 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 422 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,30% | Année de construction | 2025 |
| Nombre d’unités | 4 | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Zonage | Multi-Family Foupex - Multi-Family Fourplex zoned, in small gated community. | ||
| Prix | 777 812 $ CAD |
| Prix par unité | 194 453 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 4 422 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Zonage | Multi-Family Foupex - Multi-Family Fourplex zoned, in small gated community. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Clôturé
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Présenté par
Bryan Bjerke
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