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2904 SW Juniper Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 530 870 $ CAD à un 5,10% taux de capitalisation Redmond, OR 97756
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Faits saillants de l'investissement
- Individually metered so only utility owner pays is Water/Sewer
Résumé de l'annonce
Attractive, well-built 4-plex that has been very well taken care of and consistently stays rented with ease. Configured as two separate duplexes on one lot, this property offers strong tenant appeal and functional design. Three of the four units have been recently updated, enhancing both value and rental demand. Each unit features private, fenced patios, gas appliances, micro-hoods in the kitchen, and included washer/dryers. Bedrooms are designed as primary-style suites, further broadening tenant appeal and maximizing occupancy. Currently generating $6,580/month in income--an excellent opportunity for investors seeking a clean, well-maintained asset with proven performance.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Vanités doubles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 4 | 2 289 $ CAD | 1 335 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 235162 | Évaluation totale | 645 187 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
235162
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
645 187 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Trout Realty Inc
2904 SW Juniper Ave
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