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Basse-West Shopping Center 2905-3025 West Ave 14 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78201
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Faits saillants de la sous-location
- 75,000 SF retail center on 6.39 acres
- 550 surface parking spaces
- Located in a busy retail corridor
- Single-story masonry construction
- Wet sprinkler system throughout
- Zoned C-3 for broad commercial use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3025 | 14 536 pi² | Juin 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3025
This end cap space offers 14,536 SF of highly visible retail frontage within Basse-West Shopping Center. Positioned for strong customer exposure, the space benefits from excellent accessibility, ample surface parking, and proximity to established co-tenants. Its open layout provides flexibility for a variety of retail concepts, making it an attractive option for businesses seeking a prominent location in a well-trafficked corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End cap location
- High visibility
- Open floor plan
- Ample parking
- Easy access
- Sprinklered
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 92
- National
- Oak Street Health
- Soins de santé
- 160
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- Poco Loco Supermercado
- Supermarché
- 25
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- Premier Rental Purchase
- Magasin de location
- 77
- National
- Sun Loan Company
- Société de financement
- 234
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- Texcare Adult Day Services Inc
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 92 | National |
| Oak Street Health | Soins de santé | 160 | National |
| Poco Loco Supermercado | Supermarché | 25 | Local |
| Premier Rental Purchase | Magasin de location | 77 | National |
| Sun Loan Company | Société de financement | 234 | National |
| Texcare Adult Day Services Inc | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 536 pi² | Superficie totale du terrain | 6,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,39 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Ratio de stationnement | 7,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Basse-West Shopping Center is a single-story, 75,000 SF retail property situated on 6.39 acres, offering a mix of storefront spaces in a well-established commercial corridor. Built in 1960 with masonry construction, the center features a wet sprinkler system and 550 surface parking spaces, providing a generous parking ratio of 7.47 per 1,000 SF. Its location and layout support a variety of retail tenants, making it a versatile destination for businesses seeking strong visibility and accessibility.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Basse-West Shopping Center | 2905-3025 West Ave
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