Votre courriel a été envoyé.
2905 Southmore Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pasadena, TX 77503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High visibility location on major Pasadena thoroughfare
- 9 dedicated parking spaces
- Excellent signage opportunity
- 3,000 SF functional layout
- Strong surrounding residential density
- Easy access to major highways
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 33 468 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Approx. 3,000 SF commercial space available for lease in Pasadena. Offered at a flat rate of $2,000/month (no NNN). The space includes open floor area with flexible layout suitable for retail, office, or service use. Property provides approximately 9 parking spaces and easy access to major roads. Ready for immediate occupancy. - Commercial space available for lease in Pasadena. Previously used as a furniture store. - The space includes an existing restroom and additional plumbing in place for a second restroom if needed. - Recently painted with minor remodeling completed
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- $2,000/Month Gross Lease (No NNN)
- Previously Occupied by Furniture Store
- 1 Restroom + Plumbing for 2nd Restroom
- Recently Painted & Lightly Remodeled
- Move-In Ready Condition
- Ideal for Retail, Showroom, Office, or Service Bus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime commercial space available on highly traveled Southmore Ave in Pasadena, TX. This ±3,000 SF property offers excellent visibility, easy access, and approximately 9 dedicated parking spaces—an uncommon advantage for properties of this size. Positioned within a dense residential and retail corridor, the location provides strong traffic exposure and consistent customer flow. The flexible layout is suitable for a variety of uses including retail, office, medical, or service-oriented businesses. Convenient access to Beltway 8 and SH-225 further enhances accessibility for both customers and employees. Ideal opportunity for tenants or owner-users seeking a strategic and high-exposure location.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2905 Southmore Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.