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Lakeview Plaza 2907-2909 Richmond Rd 3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40509
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement pratique sur Richmond Road.
- Excellente occasion de s'installer dans un corridor de vente au détail solide à bas prix.
- 50 000 ADT avec un grand mélange de locataires locaux et nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 80 | 3 150 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 91 612 $ CAD/an 7 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2909 Richmond Rd - 1er étage - ste 80
Retail space available in busy Lexington, KY shopping center. Anchored by Floor & Decor, Ollies and Aaron's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Superficie commerciale brute | 191 327 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 20,10 AC |
| Stationnement | 917 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | SEC Richmond Rd & Tabor Rd |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 917 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 191 327 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,10 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | SEC Richmond Rd & Tabor Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier de 172 000 m² actuellement ancré par un NOUVEAU LOCATAIRE NATIONAL AU MARCHÉ. PLANCHER ET DÉCOR ! Emplacement pratique sur le chemin Richmond. 50 000 ADT avec un grand mélange de locataires locaux et nationaux. Excellente occasion de s'implanter dans un corridor commercial solide à bas prix. L'espace réservé aux boîtes est extrêmement limité. Pylône de signalisation disponible. Nouveau terrain extérieur disponible pour bail foncier.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeview Plaza | 2907-2909 Richmond Rd
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