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Poinciana Place 2907-2959 Vineland Rd 2 020–7 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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FAITS SAILLANTS
- Chemin Vineland - 26 500 W, promenade commémorative Irlo Bronson - 41 000$
- 3000 Maisons de vacances derrière Lennar
- Ancré par Ross et Burlington
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2913 | 2 020 pi² | 1-5 ans | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 89 494 $ CAD/an 7 458 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2919 | 5 000 pi² | 1-5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 207 675 $ CAD/an 17 306 $ CAD/mois | À déterminer |
2900-2959 Vineland Rd - 1er étage - ste 2913
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2900-2959 Vineland Rd - 1er étage - ste 2919
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Smokey Bones BBQ & Grill
- Restaurant
- 61
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Smokey Bones BBQ & Grill | Restaurant | 61 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Poinciana Place est un centre commercial de 107 138 pieds carrés situé au cœur du quartier touristique de renommée mondiale d'Orlando. Située à seulement 10 minutes de route du Walt Disney Resort, cette destination commerçante de premier plan offre une visibilité exceptionnelle. Elle fait face à la fois aux États-Unis 192 et au chemin Kissimmee Vineland, deux grands corridors touristiques avec un trafic élevé d'environ 67 000 véhicules par jour. Ce centre dynamique est ancré par Ross et Burlington, ce qui assure une circulation piétonnière constante de la part des habitants et des touristes. Grâce à son emplacement stratégique, Poinciana Place offre une occasion idéale aux détaillants qui cherchent à prospérer dans l'une des zones commerciales les plus achalandées du centre de la Floride. Profitez de la visibilité inégalée, de la forte colocation et de la proximité d'attractions de classe mondiale pour faire croître votre entreprise dans cet environnement de vente au détail à forte demande.
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Poinciana Place | 2907-2959 Vineland Rd
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