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The Shoppes at West Whitestone 2907 W Whitestone Blvd 1 200–16 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Park, TX 78613
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Faits saillants
- Two-building retail development totaling approximately 16,360 SF with flexible unit sizes.
- Excellent visibility along W Whitestone Blvd with a traffic count of 63,215 vehicles per day.
- Positioned near dense residential neighborhoods, schools, and master-planned communities.
- Steel-frame design and modern finishes, including expansive glass storefronts and architectural accents.
- Large tenant signage options, dedicated parking, and strong curb appeal.
- Delivery Q2 2027; permits already issued.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2907 W Whitestone Blvd - 1er étage
2907 W Whitestone Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 360 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 16 360 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 16 360 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 16 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
À propos de la propriété
The property at 2907 W Whitestone Blvd in Cedar Park, TX consists of two commercial buildings planned for retail use, with construction scheduled for delivery in the second quarter of 2027. The site is located along W Whitestone Boulevard (FM 1431), a major roadway, and is in proximity to significant residential communities, retail amenities, and local services. Permits have been issued for the development, which includes space divisible for multiple tenants.
Présenté par
The Shoppes at West Whitestone | 2907 W Whitestone Blvd
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