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2908-2918 N Graham St 16 000 pi² 78% Loué Industriel Immeuble Charlotte, NC 28206 4 553 940 $ CAD (284,62 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional opportunity for owner operators: 2910 North Graham Street in Charlotte, NC. This prime property features a recently renovated 16,000 SF building, offering versatile office and industrial spaces that cater to a range of operational needs. The strategic location in the heart of Charlotte ensures easy accessibility, while the property's loading and drive-in capabilities make logistics seamless. With a thoughtfully designed interior, this facility is ready to support modern operations, making it an ideal investment for owner operators seeking a turnkey industrial solution in a thriving market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 553 940 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Prix par pi² | 284,62 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,75 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | ML-1 - Industrielles | ||
| Prix | 4 553 940 $ CAD |
| Prix par pi² | 284,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | ML-1 - Industrielles |
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- 2908 Graham Tenant
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-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- ABC Motors, LLC
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99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- INSZN Athletics, LLC
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-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 2908 Graham Tenant | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| ABC Motors, LLC | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| INSZN Athletics, LLC | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-051-04 | Évaluation des bâtiments | 917 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 581 614 $ CAD | Évaluation totale | 1 498 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-051-04
Évaluation du terrain
581 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
917 150 $ CAD
Évaluation totale
1 498 764 $ CAD
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