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Midtown Studio/Assembly Building 2908 E 15th St 5 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74104
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FAITS SAILLANTS
- Large hardwood floored studios (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| - | 5 528 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 63 867 $ CAD/an 5 322 $ CAD/mois | Brut modifié |
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Originally dance studio building, recent Church tenant 2 large studio rooms, 4 offices, 2 HC restrooms, Private restroom and large cafe/break area Studio rooms have hardwood floor; other sections are carpeting and vinyl plank Fully Sprinklered (Wet System) and Fire Alarm 11-13' clear heights Renovated in 2021 Cherry Street Sign pol
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- 2 Large studio/assembly rooms with hardwood floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 528 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | 15th Street & Evanston Avenue |
| Superficie commerciale brute | 5 528 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 528 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Rues transversales | 15th Street & Evanston Avenue |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5,526 Gross SF 2 level building (5,576 SF per architect) Former Dance Studio and Church tenants 2 large studio sections Fully Sprinklered building CH (Commercial Heavy) Zoning Ideal for dance, martial arts, fitness, church and or assembly uses Limited parking of 8-9 spaces; additional parking could be arranged with adjacent neighbor tenants Cherry Street location between Lewis and Harvard
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Studio/Assembly Building | 2908 E 15th St
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