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2908 Epperly Dr 10 600 pi² Vacant Bureau Immeuble Del City, OK 73115 4 169 555 $ CAD (393,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Acoustique exceptionnelle : Repensée par le célèbre concepteur acoustique Steven Durr, l'installation offre une isolation sonore et un réglage de haut niveau, parfaits pour la musique
- Production clé en main : Équipé d'Internet par fibre Cox et d'équipement studio en option, il est entièrement personnalisable pour la post-production télévision/film, les produits audio/vidéo
- Espace polyvalent : D'une superficie de 10 600 pieds carrés, le bâtiment peut servir de studio d'enregistrement, de salle de spectacles ou être réutilisé à des fins éducatives ou
Résumé de l'annonce
Construite à l'origine comme salle de cinéma au milieu des années 1940, cette installation s'est depuis transformée en l'un des principaux espaces de musique et de post-production du Midwest. Redessiné à partir de zéro, il offre une isolation sonore et un réglage acoustique exceptionnels, ce qui le rend idéal pour l'enregistrement audio de haute qualité. La refonte a été dirigée par le célèbre concepteur acoustique Steven Durr. Plus de deux ans de construction méticuleuse ont abouti à une installation spécialement conçue pour la post-production, l'enregistrement de musique et les performances en direct.
S'étendant sur plus de 10 600 pieds carrés sur deux étages, l'espace dispose d'une connexion Internet par fibre optique Cox dédiée et peut être entièrement équipé d'équipement en option, offrant une solution clé en main pour la postproduction télévisée et cinématographique, la production audio/vidéo ou même des événements en direct. Sa polyvalence lui permet de servir de studio d'enregistrement commercial ou privé, de salle de spectacles ou facilement réutilisable pour un usage religieux ou éducatif.
De plus, le bâtiment comprend un petit espace de vente au détail, abritant actuellement un magasin de disques vinyles. Des plans architecturaux détaillés et une liste complète de l'équipement de studio en option sont disponibles sur demande.
S'étendant sur plus de 10 600 pieds carrés sur deux étages, l'espace dispose d'une connexion Internet par fibre optique Cox dédiée et peut être entièrement équipé d'équipement en option, offrant une solution clé en main pour la postproduction télévisée et cinématographique, la production audio/vidéo ou même des événements en direct. Sa polyvalence lui permet de servir de studio d'enregistrement commercial ou privé, de salle de spectacles ou facilement réutilisable pour un usage religieux ou éducatif.
De plus, le bâtiment comprend un petit espace de vente au détail, abritant actuellement un magasin de disques vinyles. Des plans architecturaux détaillés et une liste complète de l'équipement de studio en option sont disponibles sur demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2015
Prix
4 169 555 $ CAD
Prix par pi²
393,35 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
A-C
Stationnement
19 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Balcon
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153655705 | Évaluation des bâtiments | 52 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 149 $ CAD | Évaluation totale | 56 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153655705
Évaluation du terrain
4 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 380 $ CAD
Évaluation totale
56 529 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2908 Epperly Dr
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