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Résumé de l'annonce

Prime investment opportunity!! Established tenant mix with stable rental income. Close to retail, restaurants, and residential neighborhoods. Newer roof done in 2025. Partial owner financially available to a qualified buyer. Call me for more details.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 254 688 $ CAD
Prix par pi²
251,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
234 008 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 924 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
P-O
Stationnement
58 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Jonathan Olanolan
  • -
  • -
  • $9.99
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Jonathan Olanolan - - $9.99 Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Suite#11
  • 1 616 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Looking for a professional, move-in ready office in a prime Modesto location? This 1,616 sq. office suite at 2909 Coffee Road, suite 11 is located on the corner of Coffee Road and Rumble Road in a quiet, well-maintained complex with a duck pond.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste Suite#11 1 616 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste Suite#11

Taille
1 616 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Suite#11

Taille 1 616 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Looking for a professional, move-in ready office in a prime Modesto location? This 1,616 sq. office suite at 2909 Coffee Road, suite 11 is located on the corner of Coffee Road and Rumble Road in a quiet, well-maintained complex with a duck pond.

Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
013-85-33
Évaluation du terrain
1 085 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 841 577 $ CAD
Évaluation totale
3 926 803 $ CAD
  • ID d’inscription: 40366559

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2909 Coffee Rd, Modesto, CA 95355

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