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2909 Fountain View Dr 2909 Fountain View Dr 624–9 089 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77057
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 2 894 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 624 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste E | 5 571 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2909 Fountain View Dr - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 518 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
2909 Fountain View Dr - 1er étage - ste D
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 518 pi² d’espace adjacent.
2909 Fountain View Dr - 1er étage - ste E
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fish Gallery | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 089 pi² | Façade | 90’ le Fountain View Drive |
| Max. contigu | 3 518 pi² | Superficie commerciale brute | 22 178 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,49 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 9 089 pi² |
| Max. contigu | 3 518 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 90’ le Fountain View Drive |
| Superficie commerciale brute | 22 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,49 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de développement de 19 573 pi² axé sur les services et commerces liés aux animaux de compagnie. • Situé dans le très recherché marché d'Uptown/Galleria. • Entre Richmond Ave. et Westheimer Rd., avec un accès facile à l'autoroute 59 et à la boucle 610. • Population de plus de 44 000 personnes dans un rayon de 1 mile. • Plus de 9 000 chiens dans le code postal du site (77057). • Plus de 21 000 chiens dans les 3 codes postaux environnants (77056, 77063, 77081). • À proximité de The Galleria, Piney Point, Tanglewood, Woodlake/Briar Meadow, Westchase, Briar Forest et Briargrove. • Excellente visibilité. • Intersection avec feux de circulation. • Accès facile (entrée/sortie). • Enseigne sur pylône. • Stationnement abondant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Frankel Development Group Inc
2909 Fountain View Dr | 2909 Fountain View Dr
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