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2909 Fountainview Dr 8 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77057
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Faits saillants
- 8,600 SF Available + Outdoor Area 1,438 SF
- Situated between Richmond Ave. and Westheimer Rd. Easy access to Highway 59 and Loop 610.
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second Generation Dog DayCare and Boarding plus an additional 1438SF outdoor area. Fully operational Dog Daycare with Build-in customer base. Electrical: - Panel 1: 225 AMP/ 240 Volt P-P/ 120 Volt P-N/ 1 Phase/ 3 Wire - Panel 2: 300 AMP/ 240 Volt P-P/ 120 Volt P-N/ 1 Phase/ 3
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fish Gallery | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 13 089 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 089 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
2909 Fountain View Dr offers retail and service-oriented tenancy opportunities within Houston's Uptown/Galleria submarket, one of the city's most established commercial districts. Positioned between Richmond Avenue and Westheimer Road, the property benefits from convenient access to Interstate 69 (US-59) and Loop 610, providing connectivity to major employment centers, residential neighborhoods, and regional destinations throughout Houston. The center is configured to support retail and specialty service users and has been marketed as a development focused on pet-related retail and services. Its location places it near The Galleria and surrounding neighborhoods including Tanglewood, Briargrove, Piney Point, Woodlake/Briar Meadow, Westchase, and Briar Forest, creating access to a broad consumer base. The property's signalized access, frontage along Fountain View Drive, pylon signage, and parking support customer visibility and daily business operations.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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2909 Fountainview Dr
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