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Silver Diner 2909 Gallows Rd 5 600 pi² Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22042 10 329 808 $ CAD (1 844,61 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Restaurants Virginie Falls Church 2909 Gallows Rd, Falls Church, VA 22042

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Ground Lease – Silver Diner has operated since 1997 under an absolute triple-net (NNN) ground lease with zero landlord responsibilities.
  • High Traffic and Visibility Northern Virginia Location – Strategically positioned at the signalized intersection of Gallows Rd and Lee Hwy.
  • The surrounding ±5-mile radius encompasses approximately 138,629 households with an average annual income of $208,755.
  • Cover Land Opportunity with Future Repositioning – Situated on +/- 1.49 Acres the subject property zoned C-3 in Fairfax County.
  • Highly Affluent and Densely Populated Trade Area – Located in Falls Church, within the Northern Virginia submarket.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Kyle Matthews
License # 0226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Silver Diner - Falls Church, VA - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
10 329 808 $ CAD
Prix par pi²
1 844,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
516 490 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
430 - 351 - Restaurant With Alcohol
Stationnement
60 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Porter Rd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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2909 Gallows Rd, Falls Church, VA - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

LA Fitness
Starbucks
MOM's - My Organic Market
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Lidl
H Mart
Harris Teeter
[solidcore]
Gold's Gym

Impôts fonciers

Numéro de lot 0494-01-0049E Évaluation des bâtiments 3 124 327 $ CAD
Évaluation du terrain 2 092 800 $ CAD Évaluation totale 5 217 127 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0494-01-0049E
Évaluation du terrain
2 092 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 124 327 $ CAD
Évaluation totale
5 217 127 $ CAD
(301) 233-4713

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38640506

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2909 Gallows Rd, Falls Church, VA 22042

Le Merrifield Commerce de détail Propriété à 2909 Gallows Rd, Falls Church, VA 22042, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(301) 233-4713

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