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Franciscan Metro Center 2909 Los Feliz Blvd 1 172–56 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90039
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FAITS SAILLANTS
- Proximité immédiate des collectivités de Los Feliz, Glendale et La Canada/Flintridge.
- Envoyez votre demande de location à G.Enderwood@Festivalcos.com et indiquez l'utilisation, l'exigence relative à la superficie en pieds carrés, le courriel et le numéro de téléphone.
- La population diurne dans un rayon de 2 milles dépasse 72 000 employés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 45 389 pi² | 10 ans | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 3 017 265 $ CAD/an 251 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F1 A | 1 172 pi² | 5 ans | 116,33 $ CAD/pi²/an 9,69 $ CAD/pi²/mois 136 342 $ CAD/an 11 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad - H | 10 000 pi² | 5-10 ans | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 664 757 $ CAD/an 55 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2909 Los Feliz Blvd - 1er étage - ste 102
Need retail use. The following uses are not allowed: entertainment, market, gym, fitness, trampoline, indoor playground, and or schools, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2909 Los Feliz Blvd - 1er étage - ste F1 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2909 Los Feliz Blvd - 1er étage - ste Pad - H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Costco
- Club des grossistes
- 1 059
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Costco | Club des grossistes | 1 059 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 56 561 pi² | Façade | 1 030’ le Los Feliz Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 281 475 pi² |
| Stationnement | 1770 places | Superficie totale du terrain | 43,47 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | NEC Los Feliz Blvd & Perlita Ave |
| Superficie totale disponible | 56 561 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1770 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 030’ le Los Feliz Blvd |
| Superficie commerciale brute | 281 475 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,47 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | NEC Los Feliz Blvd & Perlita Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Costco et Best Buy, le centre est situé juste à l'est de l'autoroute 5, à proximité immédiate des communautés Los Feliz, Glendale et La Canada/Flintridge. La GLA du centre de 260 000 pieds carrés comprend plus de 40 000 pieds carrés de restaurants de premier choix et d'espace de vente au détail en face du boulevard Los Feliz avec plus de 1 000 pieds linéaires de visibilité. Franciscan Metro Center est le principal centre de puissance régional dans cette zone commerciale densément peuplée, ce qui en fait une occasion stratégique pour les détaillants chevronnés de s'installer dans cet emplacement intercalaire hautement souhaitable. Le centre dessert une zone commerciale principale de plus de 272 000$ avec des revenus moyens des ménages d'environ 90 000$ dans un rayon de 3 milles. La population diurne à moins de 2 milles est de plus de 72 000 employés et de plus de 160 000 employés à moins de 3 milles du centre.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Franciscan Metro Center | 2909 Los Feliz Blvd
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