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2909 S 25th E
Idaho Falls, ID 83406
Sportsman's Warehouse STNL Investment · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment Opportunity in Ammon / Idaho Falls Trade Area
- NNN Lease w/ Zero Landlord Responsibilities
- Annual Rent Increase starting December 2025
- Long-term Tenant w/ 5 years remaining
- Roof Replacement completed October 2025 w/ 20-yr Warranty
- Located in a Major Retail Corridor w/ Attractive Tenants
Résumé de l'annonce
NOI until November 30, 2025 is $604,466. Rent increases $8400 annually starting December 1, 2025 for roof replacement costs.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
43 651 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
12 182 231 $ CAD
Prix par pi²
279,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
839 022 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,93 AC
Zonage
R-2 - Commerce de détail
Stationnement
171 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
258’ sur 25th
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPB3314003006O | Évaluation des bâtiments | 5 354 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 055 027 $ CAD | Évaluation totale | 6 409 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPB3314003006O
Évaluation du terrain
1 055 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 354 355 $ CAD
Évaluation totale
6 409 383 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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