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291 12th St
Plainwell, MI 49080
Gerber Collision & Glass · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent investissement avec un locataire de bail à long terme NNN en place.
- Seule marque de collision reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
- Emplacement à haute visibilité à la 12e rue avec un accès facile à l'Interstate-43.
Résumé de l'annonce
94 500$ par année de loyer NNN ; avec une augmentation de 7 à 2025 de 99 228$ par année de loyer ; 6,45 taux de plafonnement moyen pour la durée du bail
NN Lease avec des responsabilités limitées du propriétaire en font un investissement passif. Garantie corporative du Groupe Boyd.
Groupe Services ; Gerber exploite actuellement 700 emplacements.
Le toit a été récemment remplacé, réduisant au minimum les dépenses à long terme du propriétaire Le terrain de stationnement a été rebouché/rescapé en septembre 2022.
Seule marque de collision reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête en cours de phase 1, 2.
NN Lease avec des responsabilités limitées du propriétaire en font un investissement passif. Garantie corporative du Groupe Boyd.
Groupe Services ; Gerber exploite actuellement 700 emplacements.
Le toit a été récemment remplacé, réduisant au minimum les dépenses à long terme du propriétaire Le terrain de stationnement a été rebouché/rescapé en septembre 2022.
Seule marque de collision reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé.
Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête en cours de phase 1, 2.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 050 575 $ CAD
Prix par pi²
164,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
132 262 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
39 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-025-113-00 | Évaluation des bâtiments | 291 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 761 $ CAD | Évaluation totale | 415 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-025-113-00
Évaluation du terrain
123 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 968 $ CAD
Évaluation totale
415 729 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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