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Industrial Automotive/Light Industrial 291-293 W H St 1 770–5 782 pi² d'espace disponible • Industriel • Colton, CA 92324
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Faits saillants
- 4 Units That Are Separately Metered With Their Own Bathroom
- Strategic Location | Excellent Access to I-10, I-215, and I-15 Freeways
- Strong Market Fundamentals | Located in the Inland Empire, One of the Strongest Industrial Hubs in the U.S.
- 2006 Construction
- Flexible Industrial Use | Ideal for Automotive or Light Industrial Use
- Robust Demographics | Over 319,000 Residents Within Five Miles, Median Household Incomes Exceeding $43,000
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B | 2 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - C | 2 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - D | 1 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - B
Suite B offers approximately 2,006 SF of industrial space ideal for automotive or light industrial use. The unit features multiple roll-up doors for easy vehicle access and efficient loading/unloading. With a flexible open layout, this space can accommodate a variety of operational needs, including repair services, storage, or light manufacturing. The suite includes its own restroom and is separately metered for utilities, providing convenience and cost control for tenants.
- Private restroom
- Ample Parking
- Flexible use
1er étage - C
Suite C provides 2,006 SF of functional industrial space designed for automotive-related businesses or general light industrial operations. The unit includes three roll-up doors, allowing for excellent workflow and accessibility. Delivered in a clean, ready-to-use condition, this suite is well-suited for tenants seeking a strategic location with strong transportation connectivity. Like other units, it is separately metered and includes a private restroom.
- Private Restroom
- Ample Parking
- Flexible Use
1er étage - D
Suite D consists of 1,770 SF of industrial space, making it an excellent option for smaller automotive or specialty industrial users. The unit features three roll-up doors for easy access and operational efficiency. Its layout supports a range of uses, from auto repair to small-scale production or storage. The suite is separately metered and includes a restroom, ensuring tenant convenience.
- Private Restroom
- Ample Parking
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 782 pi² | Superficie commerciale brute | 7 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 788 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NNN Retail Group est ravi de présenter une occasion rare de louer un bâtiment industriel/automobile à Colton, CA. Situé au 291 West H Street, ce bâtiment de 7 762 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,47 acre composé de 4 unités distinctes. Construit en 2006, la propriété est actuellement occupée à 25 %, offrant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire qui souhaite occuper les lieux immédiatement. La propriété comprend deux bâtiments avec un total de treize portes roulantes. Les quatre unités distinctes sont équipées de compteurs individuels, de leurs propres salles de bain et de certains espaces de bureau dans plusieurs unités. Idéalement situé dans l'Inland Empire, l'un des marchés industriels les plus dynamiques des États-Unis. L'Inland Empire continue de figurer parmi les marchés industriels les plus prisés du pays, bénéficiant d'une infrastructure de transport exceptionnelle et d'une forte demande locative. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment les autoroutes I-10, I-215 et I-15. La zone commerciale immédiate continue de démontrer une forte demande pour des usages industriels légers et liés à l'automobile, soutenue par une main-d'œuvre robuste et une population de plus de 319 000 résidents dans un rayon de cinq miles.
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Industrial Automotive/Light Industrial | 291-293 W H St
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