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Funhouse Plaza 291-297 S Broadway 18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, NH 03079
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Faits saillants
- Excellent accessibility with ample parking and direct frontage on South Broadway
- High consumer draw from established co-tenants and strong surrounding demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 18 000 pi² | 10 ans | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 393 638 $ CAD/an 32 803 $ CAD/mois | Service complet |
291-297 S Broadway - 2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chili's Grill & Bar
- Restaurant
- 1 482
- International
- Daily Stop
- Détaillant
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 362
- National
- Precious Nail Salon & Spa
- Services
- 1
- Local
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 787
- National
- ZEZO'S DOLLAR
- Supermarché
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chili's Grill & Bar | Restaurant | 1 482 | International |
| Daily Stop | Détaillant | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 362 | National |
| Precious Nail Salon & Spa | Services | 1 | Local |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 787 | National |
| ZEZO'S DOLLAR | Supermarché | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Façade | 350’ le S Broadway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 506 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 10,20 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Kelly Rd |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 350’ le S Broadway |
| Superficie commerciale brute | 61 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,20 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Kelly Rd |
À propos de la propriété
Un espace commercial de 5 360 pi² est disponible pour reprise au 291 South Broadway, Salem, NH, dans un centre commercial très visible situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. La propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien, d'excellentes opportunités de signalisation et d'une proximité avec des détaillants et restaurants nationaux. Cet espace polyvalent peut accueillir une grande variété d'activités de vente au détail, de services ou de salles d'exposition, offrant une occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Salem.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Funhouse Plaza | 291-297 S Broadway
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