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Stonebrook Place 291-319 N Bolingbrook Dr 1 725–6 193 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bolingbrook, IL 60440
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FAITS SAILLANTS
- Juste à l'ouest de Ménards
- Haute visibilité sur la route 53
- 34 250 vpv sur Bolingbrook Dr. (Rte 53)
- Corridor de vente au détail Strong Route 53
- 1 mille au nord de l'autoroute I-55
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 307 | 1 725 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 315 | 4 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 307
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Face à la rue
- Idéal pour le commerce de détail ou les usages professionnels
- Deux toilettes
1er étage, ste 315
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Face à la rue
- Idéal pour le commerce de détail ou les usages professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Balcon Restaurant Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 530
- International
- PT Solutions
- Soins de santé
- 369
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Balcon Restaurant Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 530 | International |
| PT Solutions | Soins de santé | 369 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 193 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 784 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 193 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 784 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stonebrook Place est un centre contemporain avec un stationnement bien planifié et un aménagement paysager mature. Parmi les excellents points d'ancrage locaux, mentionnons les épiciers Ménards et les épiciers très achalandés, tandis que divers locataires du centre comprennent Wingstop, 311 Dental, Once Upon a Child et PT Solutions. Stonebrook Place à Bolingbrook, IL se trouve juste en face de la rue de Menards et se trouve à proximité des principaux locataires de la région tels que Fiesta Market et Walmart Supercenter. Avec des moyennes élevées de 34,250 sur Bolingbrook Dr. (route 53), ce centre haute visibilité offre une excellente circulation en voiture et un accès rapide aux principaux réseaux routiers.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonebrook Place | 291-319 N Bolingbrook Dr
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