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291 Chapel Street 1 399–2 799 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prahran, VIC 3181
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Faits saillants
- Multiple public parking options are available, including Prahran Square with 500 underground spaces.
- The property is positioned within an active retail precinct featuring a mix of national retailers and local operators.
- Access to public transport includes tram routes and nearby train stations.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This retail space occupies a high-profile position along Chapel Street in Prahran and features a rare wide frontage of approximately 7.66 meters, offering significant branding opportunities. The tenancy will be delivered with a new shopfront, heating and cooling systems, amenities, and a clear-span interior with level concrete flooring. It benefits from rear access via Cato Street and rare on-site parking for three vehicles. The property also sits in a strong pedestrian precinct driven by nearby major retailers such as Coles, JB Hi-Fi, Rebel, Nike, and Lululemon, along with close proximity to Prahran Market and Woolworths.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 799 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
1er étage
This retail space occupies a high-profile position along Chapel Street in Prahran and features a rare wide frontage of approximately 7.66 meters, offering significant branding opportunities. The tenancy will be delivered with a new shopfront, heating and cooling systems, amenities, and a clear-span interior with level concrete flooring. It benefits from rear access via Cato Street and rare on-site parking for three vehicles. The property also sits in a strong pedestrian precinct driven by nearby major retailers such as Coles, JB Hi-Fi, Rebel, Nike, and Lululemon, along with close proximity to Prahran Market and Woolworths.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 799 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 799 pi² | Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Chapel Street in Prahran, Victoria, within an established retail precinct supported by national and international brands alongside local businesses. The surrounding area includes a wide range of retail, hospitality, and lifestyle operators, contributing to consistent pedestrian activity. Transport services are readily accessible in this area, supported by tram routes running along Chapel Street and nearby train stations. The location also provides access to several public car parking facilities, such as Prahran Square with underground bays and additional open-air lots. The site benefits from adjacency to mixed-use projects and residential developments, which are anticipated to increase population density in the vicinity.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
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291 Chapel Street
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