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Faits saillants de l'investissement

  • Locaux neufs
  • Parkings
  • Dalle béton lissé
  • Site sécurisé
  • Structure béton

Résumé de l'annonce

Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 200 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 6 m - Accès par porte sectionnelle - Accès piéton - Charge au sol : 1,5 T / m² - Mezzanine portant 250 kg / m² - Accès moyens porteurs -Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 174 pi²
  • Flex
  • 632 562 $ CAD (290,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Description
Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 200 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps.
Notes sur la vente
Frais de notaire réduits
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 174 pi² Flex 632 562 $ CAD (290,97 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 174 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
632 562 $ CAD (290,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 174 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 632 562 $ CAD (290,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Description
Situ&#233; aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous pr&#233;sente, dans un parc d&#39;activit&#233;s neufs, une cellule d&#39;activit&#233;s de 200 m&#178; &#224; la vente. Les locaux disposent d&#39;une hauteur de 6 m, du triphas&#233; et d&#39;une porte sectionnelle. Locaux livr&#233;s bruts avec escaliers et gardes corps.</li></ul>
Notes sur la vente
Frais de notaire r&#233;duits</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 174 pi²
Type de propriété
Local d'activités (Condo)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
Planchers 1
Superficie de plancher typique 2 174 pi²
Année de construction 2026

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40257038

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 291 Chem. des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

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