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Faits saillants de l'investissement

  • Structure béton
  • Locaux neufs
  • Hauteur maximum : 6,50 m
  • Dalle béton lissé
  • Site sécurisé par portails

Résumé de l'annonce

Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 405 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps. Locaux divisibles à partir de 200 m². Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 6 m - Accès par porte sectionnelle (x2) - Accès piéton - Charge au sol : 1,5 T / m² - Mezzanine portant 250 kg / m² - Accès moyens porteurs -Site sécurisé par portail

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 269 514 $ CAD (291,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Parc d'activités neufs sur site sécurisé par portail
Notes sur la vente
Frais de notaire réduits
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 359 pi² Flex 1 269 514 $ CAD (291,24 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 269 514 $ CAD (291,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 269 514 $ CAD (291,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Parc d&#39;activit&#233;s neufs sur site s&#233;curis&#233; par portail</li></ul>
Notes sur la vente
Frais de notaire r&#233;duits</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 4 359 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 4 359 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 3,37 AC
Ratio de stationnement 21,79/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40257443

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

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