Partager cette annonce

Message

919 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

291 Chemin Des Pinchinades - Parc de la Renardière Unités de condo • Flex • 2 163-8 739 pi² • À vendre 632 343 $ CAD par unité • 13170 Les Pennes-Mirabeau

291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau 13170

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m².
  • Trappes désenfumage.
  • Résistance au sol : 1.5 T/m².
  • Soubassement béton.
  • 1 plain-pied.
  • Surface RDC : 404,76 m².
  • Nbr de portes plain pied : 1.
  • Charpente béton.
  • Sol béton lissé.
  • Murs béton.
  • 1 rideau métallique électrique.
  • Tarif bleu.
  • Résistance sol : 1,5 T/m².

Résumé de l'annonce

WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 174 pi²
  • Flex
  • 632 341 $ CAD (290,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: D D1
  • -
  • 2 170 pi²
  • Flex
  • 1 510 465 $ CAD (696,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: C C4
  • -
  • 2 174 pi²
  • Flex
  • 636 953 $ CAD (292,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: C C3
  • -
  • 2 185 pi²
  • Flex
  • 644 794 $ CAD (295,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: E E3
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 174 pi² Flex 632 341 $ CAD (290,87 $ CAD/pi²) -
- 2 170 pi² Flex 1 510 465 $ CAD (696,07 $ CAD/pi²) -
- 2 174 pi² Flex 636 953 $ CAD (292,99 $ CAD/pi²) -
- 2 185 pi² Flex 644 794 $ CAD (295,10 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 174 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
632 341 $ CAD (290,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 170 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 510 465 $ CAD (696,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 174 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
636 953 $ CAD (292,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
644 794 $ CAD (295,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 2 174 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 632 341 $ CAD (290,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: D D1</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 2 170 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 510 465 $ CAD (696,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: C C4</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 2 174 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 636 953 $ CAD (292,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: C C3</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 2 185 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 644 794 $ CAD (295,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: E E3</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 8 740 pi² Superficie de plancher typique 4 359 pi²
Type de propriété Industriel Année de construction 2026
Sous-type de propriété Industriel Taille du lot 3,37 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 21,79/1 000 pi²
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 8 740 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Industriel
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 4 359 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 3,37 AC
Ratio de stationnement 21,79/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 91 65 89 59

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 40270942

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Le Etang de Berre/Vitrolles Industriel Propriété à 291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau, est actuellement disponible. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Bâtiment moderne avec stationnement et espace extérieur verdoyant.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10
Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 10
Découvrez un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets d'entreprise.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 10
Espace moderne idéal pour des activités professionnelles dans un cadre agréable.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10
Espace idéal pour le développement commercial et industriel.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un cadre professionnel attrayant.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10
Espace moderne avec un design contemporain et un emplacement idéal.
291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau à vendre Plan de site- Image 9 de 10
Développement moderne idéalement situé, entouré d'espaces verts et d'infrastructures.
1 de 1
291 Chemin Des Pinchinades - Parc de la Renardière

291 Chemin Des Pinchinades - Parc de la Renardière

+33 4 91 65 89 59

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC D D1 Activités 201,61 Immédiate 133,72 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 1 950 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D1
Total 201,61 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC C C3 Activités 203,08 133,69 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 1 950 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C3
RdC C C4 Activités 201,68 250 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 4 656,32 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C4
Total 404,76 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC C C3 Activités 203,08 Immédiate 133,69 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 1 950 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C3
RdC C C4 Activités 201,68 Immédiate 133,72 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 1 950 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C4
RdC D D1 Activités 201,61 Immédiate 133,72 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 1 950 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D1
RdC E E3 Activités 205,58 Immédiate 133,65 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 1 950 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance E3
Total 811,95 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.