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291 Commercial Pky 44 100 pi² d'espace disponible • Industriel • Molalla, OR 97038
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 3 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 44 100 pi² | Négociable | 12,63 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 557 180 $ CAD/an 46 432 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
1er étage
| Taille |
| 44 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,63 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 557 180 $ CAD/an 46 432 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage
| Taille | 44 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Available Space for Lease or Sale: 44,100 SF | 3.73 AC Lease Rate $0.75 Shell / $1.10 Office + NNN Sale Price $6,300,000 Available November 1 Location Highlights: • Can be Fully Enclosed • 45,450 SF Industrial Building on 3.73 acres — 44,100 SF Shell + 3,150 SF Two-Story Office (Potential Total 56,250 SF with Open Area) • Built in 2007; Metal Construction with Pony Wall and Interior Demising Wall • Clear Heights of 26'–30'; 60' x 30' Column Spacing • Heavy Power: 3,000-amp panel at 480 volts • 4 Dock-High Positions (2 Interior Pit-Mounted, 2 Exterior Edge-of-Dock) Plus 2 Grade Doors (14'H x 18'W and 12'H x 14'W) • On-Site Truck Scale • Dry Sprinkler System, LED Lighting, 4 Exhaust Fans • 42 Marked Parking Spaces • Zoned Heavy Industrial (M-2) • Office Furniture and Shop Racking Stay with the Building Area Highlights: • Located in Molalla, Clackamas County, Along the Woodburn-Estacada Highway • Approximately 35 Miles from Portland, 30 Miles from Salem, and 15 Miles from I-5 at Woodburn • Positioned in an Established Industrial Pocket with Heavy Industrial (M-2) Zoning • Rural/Low-Density Surroundings Well-Suited to Manufacturing, Processing, and Outdoor Storage Uses
Faits sur l’installation Industriel
Contacts
-
Daniel Helm, SIOR -
Mark Childs, SIOR -
Daniel Sayles, SIOR -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
291 Commercial Pky
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