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Starbucks | San Bernardino, CA 291 E Hospitality Ln 1 200 pi² Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92408 5 220 005 $ CAD (4 350,00 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Corporate (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+) Starbucks Double Drive-Thru
- 2025 Construction; Store Opened in July 2025
- Freeway Adjacent: The property benefits from a strategic location just off the I-10 Freeway (210,600 CPD) at Waterman Avenue
- Rare 15-Year Lease;10% Rental Increases Every 5 Years During the Primary Term and Each of the Four 5-Year Options
- Hard Corner, Signalized Intersection of Waterman Avenue and Hospitality Lane (55,000+ CPD)
- Dense, Inland Empire Demographics: More than 257,000 people within a 5-mile radius and 142,440 daytime population within a 3-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare 15-Year Lease | Hard Corner, Signalized Intersection (55,000+ CPD) | 257,000+ People Within 5 Miles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 220 005 $ CAD
Prix par pi²
4 350,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
247 916 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR-3 - COMMERCIAL REGIONAL-TRI-CITY/CLUB
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Détaillant
- 1 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Détaillant | 1 200 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0141-402-47 | Évaluation des bâtiments | 689 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 803 660 $ CAD | Évaluation totale | 1 493 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0141-402-47
Évaluation du terrain
803 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
689 804 $ CAD
Évaluation totale
1 493 465 $ CAD
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Starbucks | San Bernardino, CA | 291 E Hospitality Ln
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