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291 W Wolfe St Unité de condo • Industriel • 41 373 pi² • Harrisonburg, VA 22802
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Faits saillants de l'investissement
- Open floor plan warehouse with 20-foot clear height and 50-foot column spacing
- Upcoming renovations include ADA-compliant restrooms and modern upgrades
- Five loading docks and two roll-up doors for efficient logistics
- Strategic location near downtown Harrisonburg and I-81 corridor
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Harrisonburg, en Virginie, cette installation industrielle autonome de 41 373 pieds carrés offre une opportunité de choix pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans un marché en pleine croissance. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert avec des hauteurs libres de 20 pieds et un espacement de colonnes de 50 pieds, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations. Zoné pour l'industrie générale, le site comprend cinq quais, deux portes roulantes et un système de gicleurs humides entièrement intégré pour la sécurité et la conformité. Cette propriété est bien adaptée à la réutilisation adaptative, y compris la conversion potentielle en église, gymnase ou espace d'assemblée, et même en agriculture intérieure. Avec les solides fondamentaux économiques de Harrisonburg, stimulés par l'Université James Madison et une communauté d'affaires florissante, cet actif représente un investissement convaincant dans un marché à forte demande.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 215 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 107 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,35 AC |
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 215 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 107 500 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 5,35 AC |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
1 Unité disponible
Unité Warehouse
| Taille de l’unité | 41 373 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 41 373 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Positioned in the heart of Harrisonburg, Virginia, this 41,373 SF free-standing industrial facility offers a prime opportunity for owner-occupants or investors seeking a strategic foothold in a rapidly growing market.
Notes sur la vente
The building sits on a well-located parcel with 61,000 SF of fenced and lit yard space, ideal for storage or operational needs. Upcoming renovations will deliver ADA-compliant restrooms and modernized features, enhancing long-term value.
Présenté par
291 W Wolfe St
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