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291 Wyckoff Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 300 821 $ CAD (216 803 $ CAD/Unité) 7,70% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11237

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Faits saillants de l'investissement

6-Unit Multifamily Building Spanning 4,350 SF Above Grade
Two High-End Duplexed Apartments | Extensive Paperwork Backup Available
Asking: $945,000 | 7.7% Cap Rate | $217/SF

Prime Bushwick Location | L and M Train Access at Myrtle-Wyckoff Transit Hub
Tax Class 2A - $15,420 Annual Tax Bill

Résumé de l'annonce

291 Wyckoff Avenue offers investors the opportunity to acquire a fully occupied, income-producing multifamily property in the heart of Bushwick - one of Brooklyn’s most active and sought-after rental markets. The building boasts two high-end ground floor duplexes with private backyards, delivering a reliable revenue stream with upside potential.

Spanning approximately 4,350 square feet with an asking price equivalent of $217/SF, this offering is well below replacement costs and is currently achieving a 7.7% cap rate, with the ability to stabilize at an 8.8% pro forma cap rate.

Located in an established retail corridor just moments from the Myrtle-Wyckoff transit hub, the asset is ideally situated near multiple subway lines and neighborhood amenities - making it highly attractive to both residential and commercial tenants. Additionally, the property includes approximately 1,363 square feet of unused air rights, offering future development or expansion potential within an R6, C1-3 zoning district.

291 Wyckoff Avenue – Setup

Faits sur la propriété

Prix	1 300 821 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	216 803 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	7,70%	Taille du lot	0,06 AC
Multiplicateur du loyer brut	7.7	Taille du bâtiment	4 350 pi²
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1931
Zonage	R6 - A medium-density residential district in NYC, widely mapped in Brooklyn, Queens, and the Bronx, designed for6- to 8-story apartment buildings.

Prix	1 300 821 $ CAD
Prix par unité	216 803 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,70%
Multiplicateur du loyer brut	7.7
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,06 AC
Taille du bâtiment	4 350 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1931
Zonage	R6 - A medium-density residential district in NYC, widely mapped in Brooklyn, Queens, and the Bronx, designed for6- to 8-story apartment buildings.